注文住宅施工例[お住まい拝見]

横浜市内の閑静な高台の住宅街の一角に立つＭ様邸は、地下室の容積率緩和を利用した二世帯住宅。

二世帯住宅を建てるために、土地探しからはじめたＭ様。限りある敷地で理想の家を実現できたポイントは、地下付き住宅だった。
建築基準法では一定の要件を満たせば、地階部分の床面積は容積率に算入されない。Ｍ様も高台の擁壁のある土地ということで、初めから地下の利用を考え、住宅展示場などをめぐりながらメーカーを探した。そんな中から選んだのは、地下室付き住宅を中心に１０００棟を超える実績があるフローレンスガーデンだった。「決め手となったのは、コストパフォーマンスの高さと地下室の施工実績の多さ。他のメーカーからも見積を取りましたが、コストが大きく違いました」というＭ様。「営業の方は対応が迅速。現場の職人の方もとても感じが良く、思い通りの家ができました」。テラスを設けるなどの具体的なイメージを、きちんと伝えただけに、でき上がった家への満足度も高いそうだ。